我的murmur
※ 要跟各位說聲抱歉,2016年開始工作變得忙碌了起來,已分不太出時間即時解籤。
※ 擔任自家社區四屆管理委員,從無心到熱心,歷經一般委員、副主委、主委,感嘆保全公司所派駐的人力良莠參差不齊,再加上我對於這個行業有新的想法與理念,又與業界10多年資歷的前輩們志同道合,我們陸續成立「忠泰國際公寓大廈管理維護股份有限公司」、「忠泰保全股份有限公司」☞ 忠泰物業集團

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原文網址:http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1412454130.A.7ED.html


             中共實際上對內對外都在用龐氏騙局來騙中國人和外國人
             龐氏騙局是他們一個保持經濟增長的湧動機

                                                     美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授 謝田

中國有那麼多家銀行,台灣人應該思考「中國企業為什麼要跟"台灣的銀行"借錢?!」
現在港銀已經剉咧等了,台灣的銀行還不知道要怕?還是有不能讓老百姓知道的秘密?

 

2013/6/24 錢荒!中國百姓存銀行的錢哪去了?

影片:http://youtu.be/CUDUHMZcTnc
網頁:http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2013/06/26/a919366.html

6月23號上午,上海、北京、武漢等多個地方的工商銀行系統櫃面取款、ATM、
網銀等都被告知出現故障,無法取錢,雖然官方聲稱是電腦系統升級原因造成的,
但網民多數質疑中國大陸銀行已經「無錢可取」,金融危機的特徵之一「銀行擠兌」
正在發生。


專家解析,銀行裡面的錢都被「借」出去了﹗地方債務、企業債務,加上資金外逃,
掏空了銀行的資產,導致銀行間的現金周轉出現了巨大的問題。

目前中國財政上的危機很可能擴散到金融鏈。與此同時,中共體制對於危機的處理
往往是通過降低透明度來維持,因此危機已經出現了,就是不說。專家們普遍認為,
從目前中國國內的金融狀況看,大陸已經爆發金融危機,只是民眾還不知情。


2013/6/28 諾獎經濟得主:奇怪的中國「錢荒」

影片:http://youtu.be/DBRPyEXqGrQ
網頁:http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2013/06/28/a921788.html

美國「南卡羅萊納大學」艾肯商學院教授謝田表示,中共一方面擔心經濟「硬著陸」,
一方面又要收緊信貸,這是自相矛盾的。這就是為甚麼蒙代爾覺得奇怪的原因所在。

「國務院發展研究中心」的經濟學家李佐軍曾經指出,中共新一屆領導人將面臨兩種
選擇,一種是把之前的經濟泡沫再接過去,再精心維護,最遲能維護到2015年或2016年,
那時會是一個更大的危機。另外一種選擇是拒絕接受這個泡沫,讓這個泡沫破掉。
雖然會帶來一段時間的痛苦,但是,對於新的領導人來說是好事, 因為責任很清楚,
不是他們造成的。李克強選擇了後者。


2013/7/29 諾獎得主:中國經濟龐氏騙局撞牆

影片:http://youtu.be/7Fy59kZcu84
網頁:http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2013/07/29/a939652.html

《紐約時報》發表經濟學家保羅‧克魯格曼的評論文章,文章指出,中國的「低消費
高投資經濟」就是一種「龐氏騙局」。而且,中國經濟就像一架自行車,不前行就會
倒下,現在中國這輛「龐氏自行車」正衝向一堵牆。

美國「南卡羅萊納大學」艾肯商學院教授謝田指出,中共這個「龐氏騙局」,對內
表現在不斷製造股市、房地產升值,讓中國老百姓不斷把錢投進去,但錢卻被中共
各級政府、太子黨、富二代、官二代賺走了。

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阿波羅新聞網 2014-01-15 訊

由香港特別行政區政府與香港貿發局共同主辦的“2014亞洲金融論壇”於1月13日在香港舉行。圖為中國國際金融有限公司總裁兼首席執行官朱雲來。以下為對話實錄:

陳啟宗:2014年中國經濟的最大威脅是:1、全球經濟危機;2、出口需求下滑;3、房地產崩潰;4、惡性通貨膨脹;5、社會及政局不穩;6、地方政府負債和影子銀行問題。請投票!我們看一看,不是很多人擔心國際危機,大家更擔心的還是房地產的問題。政治上的不穩定性可能也是有些人關心的問題,但絕大多數人還是關心地方政府債和影子銀行的問題,傅先生您有什麼看法?

朱雲來:我會覺得3、4是比較重要的原因,政府債務和影子銀行借貸也就是2萬億,但是整個貨幣供應是100萬億,而銀行的貸款是70萬億。貸款質量以及貸款是不是能夠收回這是非常重要的問題。其實地方債和影子銀行借貸在整個貨幣當中只佔很小的一部分。

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中国网 china.com.cn  时间: 2014-01-24 06:35

2013年,随着汽车之家登陆美国资本市场,澳大利亚电信国际集团(以下简称“澳电”)的名字也随之声名鹊起。尽管在近两年来才被国内的互联网行业所熟知,但目前这家排名世界第七大的国际电信运营商,早在1989年就进入了中国,并一直在默默地耕耘中国市场。在过去的二十余年中,澳电除了和中国电信进行长期合作外,还在中国进行了一系列的投资,并取得了令人艳羡的成就。特别是投资搜房网,投资汽车之家网站,并成功赴美上市后,越来越多的人想知道,澳电未来在中国的投资策略。在接受《经济参考报》采访时,澳电总裁及集团董事总经理陈永正表示,仍会聚焦中国互联网产业进行投资布局。

 

陈永正首先介绍,目前有充足的资金在中国进行各项投资。由于目前澳大利亚政府正在加快推进宽带战略,通过租用澳电已有网络来为用户提供服务,因此澳电已确认了未来数年大约100亿美元的收入。为了确保资金的有效使用,澳电决定把这些收入用于在亚洲地区的投资,而中国的互联网市场将会是澳电投资的重中之重。

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2012-10-30 01:14  工商時報 【記者薛孟杰/台北報導】

 台北市捷運局連續兩週標售捷運宅,結果都不如預期,引發外界關切。

 對此,捷運局說明,主因仍在於目前國內的景氣仍不佳,民眾購屋行為較為保守。但以「南方之星」為例,小坪數建案其實賣得還不錯,大坪數則較差,至於未能標售出去的捷運宅,明年將會再進行分批標售。

 捷運局連兩週標售捷運宅「信義18號」「南方之星」,銷售都不如預期,信義18號標出5成,南方之星標出6成,引發外界對於房市未來景氣是否悲觀的議論。

 北市捷運工程局指出,南方之星捷運宅,建商的部分有600多戶,北市府分得532戶,此次先標售其中的234戶,建商部分,由於拍賣時間較早,當時景氣還不錯,已經銷售完畢。

 但北市府所擁有的部分,因為市議會今年年中才同意可以銷售,再加上市府財審會又花了一些時間審定價格,等到真正可以銷售時,景氣並不好,銷售狀況難免受到影響。

 但捷運局也說明,南方之星此次標售,從第一天小坪數(30坪以下)81戶中,僅10戶沒有賣出的狀況判斷,外界對於小坪數捷運宅的接受度仍很高,至於明後兩天預計開賣的大坪數捷運宅(30坪以上)從已經收到的標單判斷,標售情況確實比小坪數差,應與總價較高有關。

 捷運局指出,對於信義18號、南方之星捷運宅未能成功標售的部分,明年還會陸續分批標售,捷運局樂觀認為,只要明年景氣回暖,由於捷運宅具備一定的功能性優點,仍會吸引民眾購買。

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鉅亨網記者尹慧中 台北  2012-10-26 08:44

行政院日前已決定二代健保於明年1月1日正式上路,其中「全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法」,行政院衛生署已於核定扣繳辦法,民眾有6項特定所得(或收入)者應按費率2%計收補充保險費。

在朝野攻防仍無新進展前,在野緩行提案已於三度遭藍委否決。而衛生署25日深夜確定最後版本。未來二代健保實施後,民眾及投保單位除負擔現有保險費外,有6項特定所得(或收入)者應按費率2%計收補充保險費。

據衛生署細節「全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法」包含全年累計超過當月投保金額4倍部分的獎金 、兼職薪資所得、執行業務收入、股利所得、利息所得;而扣繳門檻除獎金無下限外,其餘皆為單次給付達5000元。

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新華財經/全球出口老大 重回正軌

【經濟日報╱新華社港臺部供本報專用稿】2012.04.11 02:23 am

 

大陸最新貿易資料10日公布,與市場預期將再次出現貿易逆差相悖,當月錄得貿易順差53.5億美元。市場開始相信,儘管出口形勢依然複雜,大陸貿易開始逐步進入正常增長區間。另外,逐步開展的經濟結構轉型也從進出口的新趨勢上有所顯現。

由於1至2月份受春節因素影響易被誤讀,結合3月綜合解讀第一季資料似乎更準確。第一季貿易順差6.7億美元,去年第一季出現貿易逆差,最新的貿易順差資料意味著淨出口對GDP的貢獻率將轉正,本周五將公布的GDP資料也可能高於市場預期。

資料一公布,與大陸貿易高度相關的澳元等貨幣出現迅速上揚,表明市場相信大陸的貿易開始進入正常增長區間。

分析人士對全年貿易形勢的研判也趨於樂觀,建設銀行高級研究員趙慶明預計,今年貿易順差在1,000億美元左右;澳新銀行中國經濟分析師張浩認為,全年貿易順差爬上1,200億美元毫無懸念。

張浩表示,出口好於預期表明大陸面臨的外部環境開始好轉,在未來一段時間,隨著外部需求的改善,預期出口表現將逐步高於10%的增長水準。近期出口貨櫃價格指數出現明顯上升,也預示著出口將逐步改善。

從歷史資料來看,加工貿易的特性,進口下降往往預示著後市出口低迷。然而,如今進口資料的這信號功能被削弱了。

第一季進口產品中,原油、鐵礦砂、汽車和大豆占主要部分,表明大陸的進口開始轉向內需增長。從普通貿易進口以及加工貿易進口的比例來看,普通貿易已大幅超越加工貿易進口。張浩預計,「如果這樣的趨勢持續,進口增速仍將保持較快增長,並高於出口增速。」

安邦諮詢分析師認為,與以往刻意追求外貿順差不同,大陸正以積極擴大進口來尋求外貿平衡,這也為全球經濟貿易創造更多新商機。

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【經濟日報╱香港特派員 李春】
2012.04.02 02:41 am

已踏入4月,大陸3月的經濟數據,要到4月中才公布。但很多經濟界人士都在回望3月,目的想先勾勒3月經濟的形狀,喊出自己的建言和主張。

3月中國大國經濟形勢如何,官方數據暫未出來前,有兩大極端說法,一種是指,大陸目前生產萎縮、投資萎縮、消費萎縮、出口萎縮;企業利潤下降、生產成本大升、公司負債增加,經濟形勢糟得很。

另一種是指經濟走勢在悲觀中好過預期,GDP至少超過8.5%,這是滑落中的穩增;出口雖在困局,但以商品零售總額的反彈,內需市場開始閃亮;投資回落,但落得緩慢。

由前者判斷,會得出悲觀的結論,近來北京經濟界中,有說大陸經濟開始積累「硬著陸」風險。由後者的分析,得出另一結論,相信大陸經濟已經在「軟著陸」。

由兩種不同的對經濟走勢的判斷,對宏觀調控的方向,當然得出兩種不同的要求,前者要求鬆,後者說可以繼續緊。

中國大陸經濟到底走得怎麼樣,要聽經濟學者們的預測分析,要看一步透出來的經濟數據,還要摸一摸地方脈動,因為預測可以亂來,數據可以灌水,唯有地方的脈象是不好化妝的。

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說不出來的怪

 

《台北股市》3月訂單回流+人行降息,多頭趨勢不變

2012-02-20 08:47   時報資訊 【時報記者任珮云台北報導】

日盛小而美基金經理人蔡昀達表示,從近期的法說會內容,可看到3月訂單回流的強勁趨勢,多頭等待的基本面好轉信號逐漸確定,加上VIX恐慌指數維持低位,美國長期公債殖利率沒有大幅度往下,顯示投資人風險偏好持續提高,多頭架構未變,台股目前面臨整數關卡壓力區進行整理,加上大盤融資未大幅度上升,目前台股漲勢火力尚未全開。

此外,中國人行上周六宣布調降存準率兩碼,可望釋出資金活水,貨幣政策轉寬鬆有利兩岸股市的後市發展。中國人民宣布,24日起調降存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點(2碼)。這是大陸央行今年首度下調存款準備金率,可望釋出人民幣4000至5000億元流動性,約新台幣1.88兆元至2.35兆元。

對於上週四(2/16)台股下跌136點,蔡昀達表示,主因受到希臘債務處理進度干擾的影響,且歐元回貶,美元指數攀升,加上全球主要股市皆走弱,但因美國十年公債殖利率並未出現大幅度下跌,VIX指數維持在低位,顯示投資偏好仍朝向風險性資產,多頭架構依然未變。

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【聯合報╱特派記者賴錦宏/專題報導】2012.02.21 03:47 am 

二月八日重慶爆發「王立軍事件」,數百家重慶台商在網路上看到消息,心情頗為複雜;現在許多重慶台資筆電大廠正處在建廠初期,擔心一旦因此換了領導人,就會換政策。

「任何政府都不能搞短命政績」,從事筆電周邊產業生產製造的陳姓台商指出,因為台灣五大筆電代工廠全部來到重慶,周邊產業的業者也不得不來,但是台商都心知肚明,只有重慶市長黃奇帆爭取來的前幾大公司,到重慶會獲批好的地塊,得到好的投資條件,中小台商根本沒這機會。

近來發生重慶市前公安局長王立軍滯留成都美國領事館事件,也引爆中共十八大前的人事鬥爭疑雲,業者不希望如果因此換人主政後,會拖慢了地方建設。

一名已到重慶十多年從事銷售生意的台商表示,薄熙來主政後,重慶的變化很大,建設速度每年都「超前」,輕軌交通、機場、高速公路、二個保稅區、兩江新區,確實令人耳目一新,建設的速度如同九○年代末期的上海浦東,「一天一個樣,三年大變樣」。

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經濟日報╱記者邱金蘭/台北報導】

民國97年10月間因應金融海嘯而採行的存款全額保障,將於今年底到期後終止,明年1月起恢復為限額保障,存款保額則永久提高到每戶新台幣300萬元。這是我國實施存款保險制度以來的最高金額紀錄,保障金額並高於鄰近的香港、新加坡。

財金單位估算,若以存款戶數來看,300萬元保額可保障99%的存戶;若以存款金額來看,平均有60%存款金額可獲保障,其中自然人達80%到90%,法人則不到50%。

財金官員表示,回復限額保障後,民眾要注意分散風險,例如有500萬元存款,最好分散存在兩家金融機構,可各享有300萬元保障。

財金官員30日表示,原本存款保險的保額是每戶150萬元,因應金融海嘯衝擊,行政院在97年間宣布對所有金融機構的存戶採取全額保障,全額保障措施將在今年底到期。之前相關單位就在討論如何退場而不影響存戶信心,金管會日前決定,為降低全額保障回到限額保障對市場的衝擊,保額將提高到300萬元。

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出口衰退、房價暴跌 鏡報:雙重壓力挑戰中國政府的經濟奇蹟

鉅亨網鄭杰 綜合報導  2011-12-11  12:00 

中國領導人近來面對的問題重重,既要對付需求衰退,還面對債務上升,更要控制房地產泡沫。由於歐洲市場因陷入歐債風暴給的訂單量下滑,有些中國工廠因此困於財務損失甚至狀況逼近倒閉,近來已經開始裁員。中國的工人和消費者因經濟壓力感到沮喪,而經濟壓力更讓中國政權和北京政府的經濟奇蹟遭受挑戰。

德國《鏡報週刊》報導,在中國廣東東莞,化名小劉的中國工人集結 300 多人,在東莞市政府前示威抗議,抗議他們工作的工廠惡性倒閉,或是拖欠薪資,他們齊聲高呼:「把我們的血汗錢還給我們!」。

然而,忽然之間,一隊武警出現。

下一分鐘,小劉他們的呼聲就統統變成了高聲尖叫,因為上百個戴頭盔,配備盾牌和警棍的武警,統統跳出了警用卡車,同時還加上眾多便衣警力,而包括小劉在內的示威領袖很快地在街邊就被警犬圍捕了,就這樣,短短幾分鐘的時間,中共當局已經成功地扼殺了這場抗議。

多數都是年輕人的男男女女統統被帶上黃色巴士上,並被送回他們的工廠。中共政府已經對他們的工廠強力施壓,這些工人在下午之前必須要同意接受僅拿他們被拖欠工資的 60%,同時官方也警告,拒絕接受此條件者,將落得什麼都沒有的下場。

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2011年11月11日 04:18
來源:21世紀經濟報道 作者:史進峰

貨幣政策“微調、預調”的信號出爐後,信貸兇猛之勢似乎已勇不可擋。

11月10日,知情人士透露,四大國有銀行信貸投放力度近日突然加大,10月30日和31日,一舉投放900億巨量貸款,以致全月新增貸款規模達到2400億左右;受制于居高不下的存貸比限制,十幾家股份制銀行衝刺力度不大,10月新增貸款規模約千億元。

如此一來,10月銀行業新增貸款超出市場預期,有望接近去年同期5800多億的水準。

“我們理解貨幣政策微調、預調是階段性的,總體貨幣政策緊縮的態勢不變。但在某一時間段,也要考慮到金融體系對實體經濟的支援力度。這種‘選擇性’寬鬆是區域性的,比如著力解決江浙、內蒙等地中小企業的融資難問題。”11月10日,某股份制銀行中層如是分析。

隨著10月CPI同比增速大幅下滑,通脹壓力減輕,貨幣信貸放鬆的預期再起,多家機構預測今年人民幣信貸增量有望達到7.5萬億。

四大行成衝刺主力

“銀行1-2年期的流動資金貸款利率已經衝到11%-12%了,相當於基準利率上浮25%-30%。”11月10日,江蘇某國有大行分行信貸人士告訴記者,實際信貸需求量是很大的,一旦信貸放鬆,錢不愁放不下去。

“四大國有銀行再度成為衝刺的主力軍。”11月10日,某資深銀行業人士告訴記者,四大行或許收到某種政策暗示。

數據顯示,工、農、中、建四大國有銀行10月前20天新增貸款規模僅在800億左右,若剔除國慶長假因素,10個工作日的日均貸款不到百億;然而,就在溫家寶總理提出貨幣政策要“適時適度”和“預調微調”之後,四大行的信貸投放突然加速,最後兩日更是突擊投放了將近1000億的規模。

建行相關人士此前透露,已于10月中旬向鐵道部發放貸款60億元,且年末前還會追加貸款。本報記者獲悉,鐵道部上月可能得到了高達1500億的信貸資金支援,資金提供方主要來自國開行、郵儲等銀行。

知情人士透露,在央行11月初召集的商業銀行座談會上,曾有部分銀行針對三季度存貸款增長困局,向央行提出能否暫緩繳納存款準備金。但央行未鬆口,11月5日,高達2212億的月度存款準備金如期繳納。

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鉅亨網新聞中心 (來源:財匯資訊,摘自:第一財經日報) 2011-09-23 03:02:03 

“本來我們馬上就要發行一只公司債的,但最終決定先不發了,因為實在不容易發。”一券商人士近日向《第一財經日報》記者表示。

在近期信用債市場陷入低迷后,公司債遭遇了嚴峻挑戰。上述券商人士表示,目前上市公司待發行的公司債規模超過1000億元,接近過去兩年公司債發行量之和,但發行越來越難。

Wind數據顯示,截至9月22日,今年以來上市公司累計發行了1108.2億元公司債,而去年全年的發行量不過603億元。

除了業已實施的公司債發行計劃,目前正在準備發行(包括董事會預案、股東大會批準以及證監會核准)的公司債規模合計1200.8億元,其中經證監會核准、待發行的公司債為340.6億元,包括華銳風電與金風科技,擬分別發行至多58億元、50億元公司債。

發行潮戛然而止

據媒體報導,2011年以來,證監會對推進公司債發行高度重視,開始在上市公司發行公司債中試點實施“綠色通道”制度,使得公司債審批大大提速。

隨著發行效率和發行成本優勢的凸顯,2011年以來公司債發行井噴。本輪公司債“大躍進”在今年6月份進入高潮,當月公司債發行量為250.50億元,為公司債問世以來單月發行量新高。

不過,這股發行狂潮在7月份戛然而止。證監會統計月報顯示,7月份公司債發行量降至112.40億元。

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調查稱開發商在嚴厲調控下融資轉向海外

2011-07-07 21:39:14 

新浪財經訊 7月6日消息,據世聯地產研究部調查,在緊縮的貨幣政策背景下,開發商的融資方式受到房地產行業宏觀調控的嚴重影響。自調控14個月來,銀行利率不斷上調,銀根收緊,銀行貸款同比出現較大幅度的下降,開發商不得不轉變融資方式,大舉向海外資本市場融資。

數據顯示,截止5月底,2011年銀行貸款增幅不到10%,而2010年銀行貸款增幅最高曾達到46.1%。預收賬款增幅相比2010年也同樣出現了下降。樓市成交量下滑,開發商銷售資金回籠壓力正明顯加大以及銀監會、証券會等有關部門也對房地產企業信托、IPO、再融資等融資手段的嚴格控制。因此,開發商為尋求長期穩定的資金來源,不得不轉變融資方式,大舉向海外資本市場融資。

調查顯示,自2011年1月起,包括華潤置業、雅居樂、中駿置業、恆盛地產、佳兆業、碧桂園、遠洋地產、盛高置地、寶龍地產、世茂房地產等多家大型房企紛紛啟動海外融資。目前融資規模超過1000億元人民幣,幾乎為去年560億元融資額的兩倍。利率高,年限長和新型的合成債發債方式成為了今年開發商融資的特色。

第一、利率高。瑞安房地產有限公司今年融資35億元人民幣,利率都維持在9.25%-13%。碧桂園2 月發行優先票據9億美元,利率11.13%。高盛置地4月發行2億美元優先票據,利率13.50%。合生創展發行的3億優先票據,利率11.75%。

第二、年限長。在時間期限方面,幾乎所有的債券融資都將年限定在2015年以後。如碧桂園今年2月宣布發行9億美元優先票據,到期時間為2018年;華南城年限為6年,中駿置業、合景泰富、龍湖地產、高盛置地、雅居樂等年限都為5年。可以看出開發商為資金鏈安全做長期的打算。

第三、合成債。所謂的人民幣合成債券,指的是以人民幣標價,但以美元結算的債券。目前來說是一種最適合的方式將內地融資需求與海外投資需求聯結起來。在人民幣升值預期之下,以人民幣標價、美元交割對投資者較有吸引力。恆大地產在今年1月19日發行兩批分別於2014年和2016年到期的合成式人民幣債券,募集92.5億元人民幣資金,票面息率分別為7.5%和9.25%。還有碧桂園發行的9億美元債券,中駿置業和佳兆業發行各發行的20億人民幣債券,華南城年初發行的2.5億美元票據,龍湖地產最近發行的7.5億美元債券,均屬合成式債券。

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大陸保障房Q3進入開工高峰,水泥廠迎旺季 

2011-06-21

大陸媒體報導,原計劃今年10月底全面開工的1000萬套保障房,因資金問題困擾,致全國開工率不到30%,還有高達70%未開工,如今,大陸發改委已下達地方政府允許投融資平台,解決資金問題。這項被視為不只是經濟任務也是政治任務的重要政策,預估8~10月將進入開工高峰期,大陸水泥產業可望正式邁入旺季。

依照大陸十二五的計畫,共將新建3600萬套保障房,其中,今年開工目標1000萬套。大陸分析師以每套房50平方米估算,1000萬套保障房將增加8千萬噸水泥的需求,因此若第3季保障房開工進入高峰期,勢將成為另一股趨動水泥價格上漲的動能。

事實上,大陸保障房是重要政策,為保障一般民眾的住房權益,然而對建商而言,是非常微利的一塊,但對周邊的建材產業卻有很大的貢獻。尤其,雖然在政策主導下,所有的建材產品使用均有政府的指定和規範,未必所有建材廠商雨露均霑,但對於部份過去供過於求的產業,包括水泥、鋼材等,卻有穩定市場的作用。

分析師認為,今年的1000萬套保障房對水泥價格的挹注將是量、價齊揚,而對鋼鐵的使用量也有刺激的效益,尤其是長條類產品,或有機會價格止跌。

回到台商部份,佈局對岸的水泥大廠台泥(1101)、亞泥(1102)被視為直接受惠廠商,雖然兩家廠商的水泥產品未必直接出予保障房使用,但兩大廠都認為,興建保障房將使區域的水泥使用量增加,有助產品需求升溫,價格走揚,今年下半年的大陸市況將一路樂觀。

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 中国允许地方政府发债支持保障房建设

2011年06月29日 06:28 AM

中国将大幅增加保障性住房建设,并希望此举在下半年将重振正在放缓的经济。

2011年伊始,中国政府就承诺开始兴建1000万套保障性住房,此举旨在化解公众对房价上涨的愤怒,并帮助那些被繁荣的经济抛在后面的人们。但在年中来临之际,通常不会无法实现经济目标的中国政府,在这方面只推进了大约三分之一。

地方政府需要提供相当大一部分建设资金,它们抱怨称,中央政府为遏制持续通胀而大力收紧货币政策,造成它们资金短缺。为应对这些关切,实权在握的中央规划机构——国家发改委(NDRC)上周宣布,将允许各省市利用债券融资支持保障性住房建设。

这在中国是一个高度不寻常的举措,通常中央政府由于担心地方政府债务水平过高,而禁止其借款。

分析人士表示,这突显出中央政府决心达到其住房建设目标,此举还可能为今年剩余时间经济政策发生微妙而又重要的转变确定基调,即运用慷慨的财政支出平衡限制性的货币条件。

中国正竭力遏制2008年以来的最高通胀水平,官方已4次加息,并在9个月内9次上调银行存款准备金率。官员们称,收紧后的政策已开始抑制价格上涨压力,但整体经济所遭受的连带损害也在变得明显,中小企业得不到信贷,制造业急剧减速。

在这种背景下,按照瑞穗证券(Mizuho Securities)经济学家沈建光的说法,再次推动保障性住房建设“构成对下半年经济活动的巨大提振”。他预计,地方政府债券将受到投资者的欢迎,并将填补资金缺口,使中央政府能够实现其建设目标。

今年计划动工建设的1000万套保障性住房,将超过去年楼市火爆时销售的900万套普通商品房。在未来五年里,中国政府希望建设3600万套保障性住房,力求使政府补贴的住房占到全国楼市的20%,比目前份额大致高出一倍。

政府的动力源自其对楼市导致的公众愤怒以及社会不安定的可能性越来越敏感。

然而,即使中央政府消除了发展保障性住房的最大资金障碍,还有其它种种担忧给相关计划蒙上阴影。

官方媒体在讨论违规方面坦率得不同寻常,电视画面显示,在理论上只供穷人居住的公寓小区里停泊着奥迪(Audis)和奔驰(Mercedes)等高档汽车。

中国国家审计署周一称,有4247套住房被提供给收入较高、不符合规定的人。实际欺诈数目很可能更高,因为中国审计机构往往一方面指出问题以提高人们的意识,另一方面又低估问题,以免损害人们对政府的信心。

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延伸閱讀

《大国崛起》:中国到底在哪里出了问题?

2006-12-13

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中國海洋教育迫不及待 大國崛起必須依靠海洋

 2006年10月03日10:33

世界近代任何一個大國崛起,都必須依靠海洋

而與此同時,近代世界任何一個大國崛起,無論是西班牙、英國、法國、美國、日本、俄羅斯,都是依靠海洋,即使像德國這樣非常像內陸的國家,也一直在為 ...


中國國民海洋意識薄弱

  前段時間,瑞典“哥德堡號” 仿古木帆船訪華一事被國內媒體炒得火熱。輿論大多都在回味和贊許中瑞兩國數百年的友誼,但對筆者而言,通過對“哥德堡號”十多年制造過程的關注和實地詳細考察,卻想到了另一個問題:瑞典是一個隻有900萬人口的北歐小國,海洋資源相對而言非常豐富,但瑞典全民都有非常開放和強烈的海洋意識。

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大陸四大建設  

【聯合報╱特派記者胡明揚/上海-北京隨車採訪】
2011.07.01 03:49 am

大陸京滬高鐵昨天通車營運。當記者乘坐下午三點廿分從上海虹橋開往北京G152車次緩緩從車站開出,車上所有乘客都難掩興奮,這些不論是為了旅遊或出差搭車的旅客,絕大多數都是衝著高鐵第一天通車來嘗鮮,要來親身體驗高鐵標榜的快捷與舒適。  

京滬高鐵、膠州灣大橋、西二線天然氣管道,大陸幾項大型公共建設,趕在昨天中共建黨九十年的前夕同時啟動,一切早有安排。這幾項工程都寫下許多驚人之舉,也說明大陸的基礎建設,不但速度之快,規模也傲視全球。

 

青島膠州灣橋隧齊通車

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台灣主要報紙大陸版要聞標題一覽 (6月15日)

■人行升存準率2碼 凍資1.6兆

大陸央行14日宣布20日起調高人民幣存款準備金率0.5個百分點,大銀行上衝21.5%歷史新高。

■五月CPI5.5% 創34月新高

大陸昨(14)日公布,5月份消費者物價指數(CPI)較去年同期上漲5.5%,創34個月新高。但國家統計局發言人盛來運指出,前期價格過快上漲趨勢已獲控制。

■房市投資未降溫 調控不鬆手

大陸房地產調控政策上路已一年多,但房地產開發商的投資卻仍保持30%以上成長。市場人士認為,短期內房地產投資現象不可能迅速冷卻,但調控政策也不會放鬆。

■豬價飆 通膨新禍首

中國大陸豬肉價格連續四周上漲,全國生豬價格均價超過每公斤人民幣18元(約新台幣79元),創下2008年以來的歷史新高,並成為推升大陸CPI 走高的重要因素之一。

■標普撤信評 玖龍紙業股價狂跌

標準普爾公司昨(14)日以「缺乏足夠管道接觸管理高層」為由,撤銷對港股上市公司玖龍紙業「BB」級的長期企業信用評等;消息發布後,玖龍紙業股價大跌逾17%,並隨後宣布停牌。

■Google Map 大陸服務恐喊停

谷歌地圖(Google Map)近日向中國國家測繪地理資訊局提交牌照申請,希望在7月1日的最後期限取得牌照,否則將關閉在大陸的地圖服務,將影響下游數千家使用谷歌地圖的中小型企業。

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